Индустрия недвижимости построена на людях и отношениях, но новые технологии и большой выбор жилья изменили игру — и это не просто тысячелетия. Если вы не используете эти три новшества, чтобы помочь вам продать свои услуги потенциальным клиентам или продать дом вашего клиента потенциальным покупателям, вы можете упустить огромную возможность.

Виртуальная реальность

Покупатели и продавцы не могут быть везде и одновременно. И вы не можете. Координация, посещения и показов занимают много времени у агента, а время — деньги.

Помимо 360-градусной и беспилотной видеографии, теперь возможны 3D виртуальные туры. С виртуальной реальностью (VR) потенциальный покупатель может посидеть в гостиной дома вашего клиента, когда им захочется, без них и вы не должны быть там лично. Вместо того, чтобы терять потенциальных покупателей, которые не могут запланировать просмотр, вы увеличите свой пул покупателей — включая тех, кто покупает на мировых рынках и не желает физически путешествовать, чтобы посмотреть недвижимость. Вы также сможете высвободить время, чтобы привлечь больше клиентов и обеспечить больше маркетинга для своей недвижимости.

VR также является ключевым для домов и других свойств, которые еще находятся в стадии разработки. В то время как клиенту может быть трудно представить себя в не меблированном доме, VR позволяет вам составить тур, который дает ему более реалистичный вид на пространство после завершения ремонта или стройки. Виртуальная постановка — это еще одна инновационная технология, в которой ваш клиент может представить внешний вид жилого дома без хлопот или затрат, связанных с перемещением.

Искусственный Интеллект

Искусственный интеллект (ИИ) также является ключевым инструментом эффективности для профессионалов в сфере недвижимости. Сопоставление домов на рынке с покупателями через локальные системы MLS существует уже некоторое время, но ИИ выводит эту эффективность на новый уровень.

В течение нескольких минут после принятия заявки, детали дома могут быть с большой точностью изменены под покупателя, который возможно захочет его приобрести. Кроме того, вместо того, чтобы пробираться сквозь кучу бумажных документов, ИИ может помочь агентам оценить и проанализировать документацию. Это оставляет вам больше времени, чтобы сосредоточиться на обработке транзакций и предоставлении отличного сервиса своим клиентам.

ИИ также можно использовать для сканирования фотографий, чтобы получить точную оценку стоимости дома, различая гранитные столешницы от пресованного дерева или деревянные полы от коврового покрытия. ИИ уже используется такими компаниями как Zillow и ясно, что технология продолжит влиять на будущее недвижимости и упростит процесс продажи как для владельцев домов, так и для агентов.

Целевые ключевые слова для SEO

Поисковая оптимизация (SEO) использует определенные ключевые слова, чтобы ваш сайт и другой контент показывались выше в результатах поиска. Люди, как правило, переходят на сайты, расположенные в топе поисковых результатов, поэтому SEO важен. Первая позиция в Google получает около 35% кликов, поэтому вы хотите чтобы там отображался ваш сайт, а не ваши конкуренты.

Важно включать релевантные ключевые слова по всему вашему веб-сайту или в любую онлайн-рекламу, поскольку это помогает поисковым системам привлекать туда трафик и поднимает ваш сайт выше в результатах поиска.

Согласно исследованию, проведенному в 2018 году Национальной ассоциацией риэлторов, для 44% недавних покупателей, первый шаг который они предприняли в процессе покупки жилья, заключался в онлайн-поиске недвижимости для продажи. Среди покупателей, которые пользовались интернетом во время поиска дома, 87% покупателей нашли фотографии, а 85% сочли подробную информацию о недвижимости для продажи очень полезной.

Кроме того, многие используют интернет-поиск и обзоры, чтобы найти агента, с которым можно работать.

По материалам Customer Think